4月に、これからはこまめに更新しますなんて書きましたが、全然実行できていなくて反省・・・
この半年の間に、色々なことに取り組んでおりました。
まずは、離婚調停を申し立て、今月無事に離婚が成立しました！
住んでいたマンションを売却したり、資格試験を受けたり、モデル事務所へ所属したり。
もちろんTikTokでライブ配信も毎日続けています。
夏には、キッチンの壁をペンキで塗り直したりして、お菓子教室を始める準備を着々と進めていました。
しかし、正式に離婚が成立して気持ちに変化が・・・。
以前から頭の隅で少しは考えていたことなのですが、それが大きくなってきました。
離婚調停で決まったこと
息子は大学1年生になり、今は18歳で成人なので親権とかはなし。
息子は私と住むことを望んでいるため、このまま私と生活をします。
私は姓を旧姓に戻しましたが、息子は面倒くさいという理由でこのまま今の姓を名乗ることにしました。
私は、同じ姓にしてくれれば嬉しいけど、それを強要することはしませんし、今の姓の方が息子には合っている気もします。2月に占ってもらった時も、このままの姓が最強だと言われました（笑）
夫も姓を変えないで欲しいと訴えていましたが、夫の要望を聞くというよりは息子の気持ちを優先したという感じです。
ということで、一番大きい決め事としてお金のことがありました。
【お金関係の決め事】
①学費は半分ずつ支払う
②夫は毎月養育費6万円を大学卒業まで支払うこと 大体は大学4年生の3月までが多いらしい。元夫は万が一、留年しても払うとのこと
③マンションの売却費用は、ローンの残債金を支払った後に折半すること
④年金分割をしてもらうこと
財産分与で入って来るお金と、私が払った今年1年間の大学の入学金と学費を半分出してもらうことになったので、まとまったお金が一時的に入ってきます。
それが生活費やらで自然に消えてしまうのが一番怖い・・・
息子の4年生までの学費は残しておいて、残った分を頭金にして中古マンションを購入→リノベーション→お菓子教室始動♪
こんなイメージがむくむくと増幅して、母に相談したところ、母も生活費で消えていくのは目に見えているので、その方がいいと。
それでネットで物件を探し始めました。
マンションを購入できるのか？
財産分与でお金が入って来ると言っても、今まで住んでいたマンションも中古マンションをリノベしたので、そんなに多きい額ではありません。
購入時のマンション価格2,000万円以下
リノベーション費用600万円
リノベのローンは去年完済
マンションのローンは、あと10年ほど残っています
幸い、マンションはリノベをしていたこともあり、良いお値段で売却できました♪ 値下げ交渉され、100万円下げましたが
その他に、お恥ずかしい話ですが、管理費の滞納分やらがありまして・・・
そういったものを支払って残りを折半なので、私の手元に入って来るのはそんな大きい額ではありませんが、それでも助かります
今の私の収入は、3月まで働いていた会社で月5～6回午後からアルバイト 時給は2000円弱
TikTokでの収入がメインになっています 数十万円
モデルのお仕事は、数件エントリーしていますが、まだお仕事には繋がっていません・・・
オーディションに合格して、お仕事に繋がるようになれば単価的には大きいですが、まだまだ未知
ライブ配信の収入も保証は無いし、月によって変動するので、そもそもローンが組めるのか？という問題がありますが、自分で勝手に「無理でしょう」と判断してしまうより、まずは行動してダメなら諦めよう！と
早速ネットで中古物件を探し始めました
物件探し
希望のエリアの中から1,000万円以下で絞って検索
リノベ前提なので、古さや間取りは気にせず
広さは、将来的には息子も独り立ちするし、一人で住むことになると思うので、そこまで広くなくても良し
でもお菓子教室をやるなら40平米くらいは欲しいかな
駅近が良いけど、前の家も徒歩17分だったし、バス停が近くにあれば良いかなぁと思っています 生徒さんには駅近の方が便利ですけどね・・・
そんな条件で出てきたいくつかの物件を明日内見してきます♪
問題のローンですが、一応不動産屋の担当者へは今の仕事の形態をお伝えしました
頭金の予定額をお伝えしたところ、1000万円以下の物件で、そのくらいの頭金があれば組める可能性もありますとのことでした。
明日、実際に内見してマンションの管理状態や部屋の雰囲気など見て、また現実味を帯びて来たら色々変わってくるかもしれないし・・・
一歩踏み出してみないと分からないので、まずは思い立ったら吉日☆
行動あるのみ！
明日、内見したら、また報告したいと思います♪
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